Dzięki hali namiotowej szybko i tanio zadaszymy dany teren – nic więc dziwnego, że rozstawianie hal namiotowych jest powszechne w różnych gałęziach gospodarki. Hale namiotowe zobaczymy w gospodarstwach rolnych, składach budowlanych, na terenie eventów, a nawet zewnętrznych działach marketów ogrodniczych. Ta „powszechność” rodzi również wiele pytań, przy czym jednymi z najczęściej zadawanych są te, dotyczące prawa podatkowego. Dziś więc opowiemy więcej o tym, jak prawo podatkowe odnosi się do hal namiotowych. Czy hala namiotowa jest obciążona podatkiem od nieruchomości? Sprawdźmy!
Spis treści:
- Podatek od nieruchomości – kiedy musimy go zapłacić?
- Hala namiotowa a podatek od nieruchomości
- Czy hala namiotowa to obiekt budowlany?
- Jaki podatek od nieruchomości w przypadku hali namiotowej?
Zobacz: Hala namiotowa – pozwolenie czy zgłoszenie?
Podatek od nieruchomości – kiedy musimy go zapłacić?
Podatek od nieruchomości obejmuje wszystkie nieruchomości – czyli grunty, budynki oraz ich części. Stawki podatku od nieruchomości ustalane są indywidualnie przez dany samorząd, a ich wysokość możemy sprawdzić we właściwej dla danej nieruchomości jednostce samorządowej – na przykład urzędzie gminy. Podatek od nieruchomości płaci się kwartalnie w ratach – do 15 marca, do 15 maja, do 15 września oraz do 15 listopada. Z podatku od nieruchomości zwolnione są obiekty znajdujące się na działkach rolnych i wspierające działanie gospodarstwa (na przykład składy rolne, budynki gospodarcze). W tym momencie zapewne wszyscy rolnicy planujący wzniesienie lub posiadający na terenie swojej działki rolnej halę namiotową odetchnęli z ulgą – tak to prawda, hala namiotowa znajdująca się na Państwa działce nieobciążona podatkiem od nieruchomości. Jak w takim razie sprawa wygląda w wypadku osób posiadających halę namiotową na terenie działki budowlanej?
Hala namiotowa a podatek od nieruchomości
Wzniesienie hali namiotowej rodzi wiele pytań – jednym z głównych jest to, czy taki obiekt jest objęty podatkiem od nieruchomości. Powiedzieliśmy już, jak sprawa wygląda w wypadku hal namiotowych na działkach rolnych. Jak jednak wiadomo, hale namiotowe są powszechnie wykorzystywane w różnych gałęziach gospodarki i nie lokalizuje się ich wyłącznie na działkach rolnych. Czy w takim razie ich posiadacze powinni płacić podatek od nieruchomości? Podatek od nieruchomości dotyczy nieruchomości – czyli gruntów i obiektów budowlanych. Oznacza to, że jeżeli hala namiotowa byłaby obiektem budowlanym to faktycznie, jej posiadacz powinien zapłacić podatek od nieruchomości.
Czy hala namiotowa to obiekt budowlany?
Przyjrzyjmy się definicji obiektu budowlanego. W rozumieniu polskich przepisów prawa budowlanego jest to (w największym uproszczeniu) obiekt infrastruktury na stałe związany z gruntem. Poprzez stałe związanie rozumie się fundamenty – jeżeli obiekt nie ma fundamentów, a spełnia inne wymogi dla danego rodzaju i metrażu, to jest traktowany przez prawo budowlane w inny sposób. W wypadku hali namiotowej nie ma mowy o stałym związaniu z gruntem – pod tego rodzaju obiekty nie wylewa się fundamentów. Hala namiotowa jest traktowana jako tymczasowy obiekt budowlany – a więc obiekt niezwiązany na stałe z gruntem lub wzniesiony czasowo, na okres maksymalnie 180 dni. Nie znaczy to bynajmniej, że hale namiotowe nie są w żaden sposób zakotwiczone w gruncie i zostaną zerwane przy mocniejszym wietrze. Rozwiązania technologiczne w tym zakresie są szerokie a stabilność i odporność obiektu, na warunki atmosferyczne jest kluczowym aspektem branym pod uwagę jeszcze na etapie projektowania.
Zobacz: Hala namiotowa 10×15 – używana czy nowa? Porównanie kosztów, wad i zalet
Jaki podatek od nieruchomości w przypadku hali namiotowej?
Opowiedzieliśmy już, jak przez polskie prawo jest traktowana hala namiotowa. Podatek od nieruchomości dotyczy wyłącznie obiektów budowlanych, a nie budowlanych obiektów tymczasowych, Dlatego hala namiotowa nie jest objęta tym podatkiem. Właściciel hali namiotowej nie musi uiszczać również żadnych innych opłat z tytułu zakupu, posiadania czy użytkowania hali namiotowej. To korzystne ekonomicznie rozwiązanie pozwalające na optymalizację kosztów prowadzenia przedsiębiorstwa!